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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 139.000 € (cod.65943756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita ad Assemini, un appartamento tipologia trivano. Sito al piano terra di un piccolo fabbricato composto da tre unità abitative, in contesto silenzioso e riservato, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino ci accoglie il soggiorno con angolo cottura, tavolo con sedie e divano. Dalla zona giorno abbiamo accesso, tramite disimpegno, alla camera da letto singola, alla camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. Tutti gli infissi, in pvc-vetrocamera, sono dotati di persiane e zanzariere. L’immobile, edificato nel 1995 e ristrutturato, risulta in condizioni ottimali, e non presenta alcun lavoro da effettuare, abitabile quindi da subito. Presente agibilità, immobile mutiabile. Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità. Rif. 1306 Q
