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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini a 219.000 € (cod.655091f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assemini, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare di recente costruzione con cortile con angolo cottura con cantina con caminetto con garage
OIKADE.It Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, una casa indipendente con cortile e garage. L’immobile edificato nel 1970 è stato manutenzionato nel tempo, abitato fino a poco tempo fa, è sviluppato su unico livello e quindi senza barriere architettoniche. L’ingresso principale oltrepassa un loggiato abitabile e ci accoglie su un soggiorno con angolo cottura, da qui un disimpegno ci porta ad una prima camera matrimoniale, un ampio e comodo ripostiglio, la seconda camera da letto, il bagno e un ampio e accogliente soggiorno munito di secondo angolo cottura e caminetto. Nel cortile esterno sviluppato sui tre lati della casa, di cui uno coperto, ospita nella parte frontale dell’abitazione un comodo garage carrabile e accessibile dalla strada, delle aiuole piantumate, e percorrendo il cortile laterale arriviamo a quello retrostante attrezzato con zona barbecue accessibile anche dal soggiorno. In questo cortile interno una scala in ferro ci permette di accedere al lastrico solare coperto con sottotetto ad aria passante ed in parte adibito a ricovero attrezzi. La casa è facilmente frazionabile in due unità immobiliari con accesso indipendente ciascuna. L’immobile nel complesso è abitabile da subito anche se andrebbe modernizzato negli infissi esterni e nel bagno. Questa proprietà risulta essere perfetta per chi è alla ricerca di un immobile indipendente vicina ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano. Rif.1554PU
