Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 179.000 € (cod.64f68633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
Assemini, precisamente nella Via Dorgali, zona ricca di servizi, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Ctm ed in prossimità della SS 130, proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura riservato, illuminata e arieggiata da due porte finestra con accesso alla grande veranda panoramica, completa di zona lavanderia
