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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 139.000 € (cod.64f481d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ad Assemini, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra di uno stabile realizzato nel 2005. Nato come bivano e oggi trasformato in un comodo trilocale, questo immobile unisce funzionalit e comfort in ogni dettaglio. Lingresso indipendente e conduce a un grazioso cortile privato di circa 20 mq, perfetto per rilassarsi allaperto o accogliere amici. Allinterno troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto vivibile, e la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Labitazione dotata di un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, un sistema moderno che diffonde laria tramite discrete bocchette poste in alto, assicurando una temperatura confortevole in ogni ambiente e stagione. Completano la propriet un doppio affaccio sul cortile dingresso fronte strada e su una veranda posteriore dove stata realizzata la zona lavanderia. Un appartamento accogliente, pratico e pronto da vivere, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi cittadini.MS/PO542 - SC9485115
