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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini a 295.000 € (cod.64d8fa81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assemini, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.252 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.280 €/m²) e per villette a schiera (da 1.550 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cortile con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Nuova costruzione nei pressi del Parco comunale delle Terre cotte composta da due villette a schiera su tre livelli fuori terra, con cortile anteriore e posteriore. La distribuzione interna è la seguente: - Piano terra: cortile anteriore mq 25 circa, pilotis di circa 37 mq con ripostiglio, cortile posteriore mq 35; - Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. Doppi balconi; - Secondo piano: ampia camera matrimoniale, due camerette, bagno e balcone. Tetto a falda. L'immobile sarà dotato di pompe di calore e impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppi vetri. La zona nelle immediate vicinanze del Municipio e delle Poste è servita da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche, parco e strutture sportive. Possibilità della personalizzazione interna delle rifiniture. Fine lavori previsto entro i primi mesi del 2026. Desideri fissare una visita sul posto? Chiamaci e saremo lieti di fissare un appuntamento nel più breve tempo possibile
