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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 129.000 € (cod.649d2d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, precisamente in via Sacco, un appartamento di tipologia trivano con posto auto e cantina. L'appartamento fa parte di una palazzina composta da sole due unità abitative. Tramite scala esterna accediamo al primo piano in cui troviamo il nostro appartamento, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno per accedere alle due camere da letto di cui una matrimoniale e al bagno con box doccia. L'appartamento gode di doppia esposizione in cui troviamo due balconi accessibili dall'ingresso e cucina, e dalla camera da letto singola. La proprietà ha un sistema di riscaldamento a gas con termosifoni in tutti gli ambienti, pompe di calore, aria calda e fredda in camera matrimoniale e nel soggiorno. Viene ceduto arredato come da fotografia, al piano terra troviamo una comoda cantina, un posto auto e un piccolo giardino. Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in un contesto tranquillo e riservato, allo stesso tempo ricco di servizi. Rif.1383 A
