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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini a 140.000 € (cod.646e0be7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assemini, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA CAGLIARI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con giardino con terrazza con cantina con caminetto
In zona centrale adiacente a tutti i servizi di prima necessità, precisamente in Via IV NOVEMBRE proponiamo in vendita una soluzione indipendente NON MUTUABILE con doppio accesso e cortile su due lati di metratura complessiva di circa 150 mq. L'immobile edificato negli anni '60, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e con possibilità di ottenere tramite frazionamento due unità immobiliari. Al piano terra, l'immobile dispone di un ampio giardino di ingresso con annessa veranda, il lungo corridoio da accesso alle due camere da letto e ad un ampio soggiorno da cui si puo accedere tramite scala interna al piano superiore. Esternamente al soggiorno si accede al secondo cortile con annesso ripostiglio e un ulteriore ampia cucina completa di camino. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di dimensioni generose. Il vero punto di forza di questa casa è il doppio cortile di ampia metratura , un angolo di serenità ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile non necessita di interventi strutturali, ma potrebbe beneficiare di lavori di rinnovamento per valorizzarne ulteriormente le potenzialità o per persone che cercano due unità abitative da poter frazionare
