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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 159.000 € (cod.6458e463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L.A. DI ELIA SODDU) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA CAGLIARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Assemini, centralissima semi indipendente al primo piano con doppia esposizione composta da; Saoggiorno, angolo cottura, camera doppia, camera singola, ripostiglio, bagno, 2 balconi, 2 posti auto coperti in piano pilotis, Arredata APE in fase di classificazione cancello carraio autonomo, portoncino blindato, ressamenti in alluminio a taglio termico con vetrocamenra, pagimento in gres, bagno con box doccia, conzionata in tutti gli ambienti, domotica, caldaia a gas, boiler elettrico, deumidificatore, completamente ARREDATA Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Rif. A 2420 Euro 159000 Per appuntamenti ***** / *****o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo
