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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini a 179.000 € (cod.642fab03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assemini, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Smart) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA CAGLIARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vi proponiamo una graziosa casa indipendente situata ad Assemini, in una zona centrale e ben servita. La proprietà si presenta in ottime condizioni e sarà consegnata completamente libera al rogito. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 115 metri quadrati. La superficie calpestabile ammonta invece a 90 metri quadrati, garantendo ampi spazi abitativi e una distribuzione degli ambienti ottimale. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con scala di accesso a vista, al piano superiore, una cucina abitabile e un bagno dotato di doccia. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti, che si affacciano sul fronte strada e sulla terrazza retrostante, dove è presente un bellissimo barbecue in muratura, luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe dotate di finestre e un bagno. La disposizione delle stanze permette di mantenere una certa privacy tra le camere, rendendola ideale sia per una famiglia che per una coppia. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. La sua posizione su due livelli e la presenza di uno spazio all'aperto, la rendono perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una casa moderna. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida casa indipendente ad Assemini. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, lontano dal caos della città, ma comunque ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione