L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Assemini a 210.000 € (cod.640be86f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assemini, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo Sarda Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2079 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.260 €/m² e 1.462 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,82%).

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•  Wikipedia: Assemini
•  Mercato Immobiliare a Assemini
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