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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 149.000 € (cod.63bb1155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.199 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con balcone con cortile con angolo cottura con climatizzazione
ULTIMO BIVANO DI NUOVA COSTRUZIONE Assemini zona Corso Africa, in vendita ultimo bivano in nuova costruzione. Gli appartamenti, la cui metratura interna è di mq 46 netti, composto da: soggiorno con angolo cottura di 25 mq, disimpegno, bagno e una camera da letto. Sono presenti due balconi e un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. l’immobile fa parte di un nuovo ed elegante complesso residenziale, attualmente in fase di realizzazione avanzata, che comprende un totale di soli otto appartamenti. La Classe energetica prevista sarà A4, e le dotazioni comprendono l’installazione di pompe di calore freddo/caldo tipo TOYOTOMI- IZURU, infissi in PVC con doppio vetro camera, scaldabagno di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 1,2 Kw, videocitofono a colori. L’immobile può essere venduto a € 156.000 se si comprende l’arredo della cucina con la dotazione di elettrodomestici Electrolux che sono garanzia efficienza e prestazioni elevate: - Piano cottura a induzione; - Lavastoviglie; - Forno elettrico; - Microonde; - Frigorifero combinato Low Frost; - Lavello e il miscelatore Franke completano la composizione assicurando qualità e affidabilità. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne degli appartamenti. Previsione di fine lavori entro la primavera del 2026
