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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini a 350.000 € (cod.638951d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assemini, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da EmmeOtto Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Ad Assemini, precisamente in via Baronia, proponiamo in vendita Villa unifamiliare trilivelli libera su quattro lati.<br><br>Circondata da un ampio giardino di 300 mq circa e inserita in confortevole contesto residenziale, la villa dista pochi metri da tutti i servizi, ed è così composta:<br>- al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con cucina facilmente divisibile, un bagno, una comoda veranda.<br>- al piano primo troviamo invece una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una luminosa camera doppia, un rifinito e spazioso bagno e due verande. Questo livello si presta ad una semplice ridistribuzione degli spazi al fine di creare tre camere da letto.<br>- al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, un comodo e spazioso ambiente e un bagno.<br><br>La Villa, che necessita di alcuni lavori di ultimazione, è stata costruita con materiali di ottima qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori, posti auto interni con ingresso carrabile automatizzato. Classe G<br><br>Per maggiori informazioni contattateci:<br><br>EmmeOtto Immobiliare<br><br>Via San Tommaso d'Aquino, 18<br>09134 Cagliari<br>info@emmeottoimmobiliare.it<br>www.emmeottoimmobiliare.it<br>Tel. 3779437848
