Valore ville in vendita a Guidonia Montecelio
Nella città di Guidonia Montecelio sono al momento presenti 560 offerte per
ville in vendita, che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia nella città metropolitana di Roma.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
1.785 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.320 €/m² e
2.235 €/m².
Nella
zona Marco Simone, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
1.920 €/m² (circa il 7% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Setteville che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.600 €/m² nella
zona Pichini.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI B1 (CENTRO STORICO MONTECELIO) e sono compresi tra 945 €/m² e 1.345 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E6 (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE...), dove sono compresi tra 1.560 €/m² e 2.280 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.875 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita a Guidonia Montecelio negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente stabili (-0,41%).
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