Valore casali in vendita a Modica
Nella città di Modica sono al momento presenti 485 offerte per
casali in vendita, che rappresentano quasi il 40% degli annunci di questa tipologia in provincia di Ragusa.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto dei casali in vendita è attualmente pari a
915 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
570 €/m² e
1.335 €/m².
Nella
zona Frigintini, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto dei casali in vendita è invece pari a
785 €/m² (circa il 14% inferiore alla media in città).
Questi prezzi sono simili a quelli della
zona Modica Alta che è quella più economica, mentre quelli più alti arrivano mediamente a
1.030 €/m² nella
zona Sacro Cuore, che è quella più costosa.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un casale in vendita si registrano nella zona OMI R2 (ZONE AGRICOLE EX NOTO) e sono compresi tra 285 €/m² e 385 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E4 (MARINA DI MODICA), dove sono compresi tra 1.400 €/m² e 1.955 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi dei casali in vendita a Modica negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-5,65%).
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