Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 368.500 € (cod.662a7ddd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 368.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
368.500 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con giardino con cantina per vacanza
Torricella: Ad appena 5 minuti dalla rinomata spiaggia di Torre Ovo, proponiamo in vendita suggestiva tenuta, luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura. La proprietà si estende su di un lotto di circa mq 5.300 e comprende una villa con due dependance, una caratteristica cantina e un giardino curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un terreno con ulivi e vigneto, che valorizzano l’intero contesto. La possibilità di realizzare una piscina, amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, rendendola ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva. Classe Energetica B -99,06 kwh/m2a. Info: Rif. TL13954 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
