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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 145.000 € (cod.66121f91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CercoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
Immersa nei profumi della brezza marina e situata a soli 200 metri dalla rinomata e sconfinata spiaggia di sabbia fine di Torre Ovo, proponiamo in vendita una splendida dimora indipendente, integralmente e finemente ristrutturata. L'immobile è un raffinato omaggio all'eleganza della costiera Sorrentina: ispirato al fascino inconfondibile dello stile sorrentino, gli ambienti sono impreziositi da dettagli in maiolica e da una palette cromatica che cattura tutte le sfumature del mare locale, dal bianco candido al turchese intenso, regalando un'atmosfera fresca, luminosa e di assoluto relax. Layout e Ambienti Interni Living d'ingresso: Un ambiente di accoglienza dal design arioso, studiato per massimizzare la luce naturale e ricevere gli ospiti in un salotto che richiama immediatamente le atmosfere estive e vacanziere. Cucina abitabile: Spaziosa e moderna, costituisce il cuore conviviale della casa. È perfettamente organizzata per ospitare tavolate in famiglia ed è posizionata in modo strategico per un dialogo fluido con gli spazi esterni. Zona Notte: La struttura ospita due ampie camere da letto matrimoniali con bagno in suite, concepite come vere e proprie suite indipendenti. Entrambe garantiscono la massima privacy e comodità grazie ai raffinati bagni en suite dotati di finiture di pregio. Spazi Esterni e Comfort Cortile interno privato: Un riservato patio a cielo aperto, ombreggiato e silenzioso, ideale per colazioni mattutine o cene al fresco. Quest'area è arricchita da un preziosissimo terzo bagno completo—ideale per sciacquarsi la sabbia comodamente al rientro dalla spiaggia senza sporcare casa—e da un capiente locale ripostiglio attrezzabile come zona lavanderia. Terrazzo Vista Mare: A coronamento della proprietà, una meravigliosa terrazza solarium calpestabile domina il paesaggio. Uno spazio esclusivo e panoramico da cui ammirare l'orizzonte azzurro, perfetto per allestire un'area relax, prendere il sole di giorno o organizzare indimenticabili aperitivi serali cullati dal rumore delle onde. La Posizi[…]
