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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 105.000 € (cod.660ef6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torricella in zona Monacizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con caminetto di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Torre Ovo - Torricella (TA) Scopri il tuo rifugio perfetto al mare in questa splendida proprietà situata a Torre Ovo, Torricella! Si tratta di un accogliente appartamento in palazzina di 131 m² commerciali, posizionato al piano terra, ideale per chi desidera una vacanza estiva indimenticabile o weekend al mare tutto l'anno. L'orientamento sud garantisce una luminosità naturale regalando un'atmosfera calda e invitante agli ambienti. L'immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti e comprende due grandi camere da letto, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. Il soggiorno/salotto è arricchito da un suggestivo caminetto, ideale per le serate invernali, mentre la cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato. L'ingresso indipendente assicura privacy e praticità d'accesso. Tra i vantaggi più apprezzati troviamo il grande terrazzo privato, uno spazio esterno generoso dove rilassarsi e godere della brezza marina, e un giardino comune che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Non manca il posto auto incluso nella vendita, garantendo comodità di parcheggio. La vicinanza straordinaria al mare rende questa location ancora più affascinante, mentre la prossimità a Campomarino e Manduria, con rapido accesso al Salento, offre infinite opportunità di esplorazione e divertimento. Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una base stabile nel cuore del Salento. Non perdere questa occasione
