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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 239.000 € (cod.660ec5b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CercoCasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura
Tra il mare cristallino di Torre Ovo e la distesa bianca della spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista mare, immersa in un ampio giardino privato di circa 800 mq. La proprietà è composta da due unità abitative, ideali per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo indipendenza o per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale locativo. L'Immobile: Villa indipendente immersa nel verde, con ampio giardino privato di circa 800 mq e caratterizzata da una preziosa vista mare. La proprietà si articola su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, offrendo flessibilità d'uso o possibilità di rendita da locazione. Piano Terra: Ampio living con zona cottura e sala da pranzo; Zona relax con caminetto. Camera matrimoniale; Bagno completo; Ripostiglio esterno. Primo Piano: Veranda panoramica con splendida vista mare; Due camere da letto; Bagno; Cucinotto funzionale; Ingresso living spazioso. Dotazioni e Servizi: Climatizzatori caldo/freddo in entrambe le abitazioni; Pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico autonomo; Fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue; Posto auto dedicato. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi la spiaggia a soli 400 metri, godendo al contempo della tranquillità e privacy offerte dalla proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera un immobile versatile, pronto da abitare, in una delle località balneari più apprezzate della costa pugliese
