Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 249.000 € (cod.660b85d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo
IMMAGINE 0
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 1
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 2
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 3
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 4
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 5
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 6
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 7
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 8
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 9
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 10
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 11
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 12
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 13
Pregio Immobiliare Torricella
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Marina di Lizzano, a 400 metri dal mare, questa casa indipendente unisce la libertà degli spazi aperti alla comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. Una soluzione completa per chi cerca una residenza estiva di qualità o un investimento immobiliare in una località costiera in crescita. La proprietà è inserita in un contesto verde riservato e tranquillo e si sviluppa su circa 1500 mq. Gli spazi esterni sono attrezzati, ospitano alberi ornamentali e da frutto, creando un contesto piacevole per stare all'aperto e pienamente riservato. L’abitazione, su un unico livello, offre ambienti ben distribuiti e immediatamente fruibili: una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno , oltre a una lavanderia con wc, ripostigilo e vani tecnici. Una configurazione semplice ma efficace, ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare indipendente, pratica da gestire e piacevole da vivere, sia per uso personale sia come investimento da destinare alla locazione. Completa la proposta un box auto, utile per parcheggiare fino a due macchine, o per esigenze di deposito. In buone condizioni generali e subito abitabile, questa è un’opportunità concreta per chi sogna una proprietà indipendente vicina alla spiaggia, per andare a mare a piedi, di facile gestione e con ogni singolo comfort essenziale per vivere comodi e felici. Una proposta interessante per chi cerca una proprietà sul mare, pronta e di facile gestione. Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita: Pregio Immobiliare – Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli
