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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 85.000 € (cod.66088cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.450 €/m²) e per trulli (da 815 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torricella in zona Monacizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SALENTO IMMOBILIARE DI CIACCIA CALUDIA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Azzurra Salento Immobiliare, propone in vendita, meraviglioso appartamento su due livelli Vista Mare, l 'immobile sito il località Trullo di Mare alla Via Secchia 3 si compone, al piano terra, di ingresso con cucina componibile a vista, bagno, ripostiglio e disimpegno con scale per accedere al primo piano con ben due comode camere da letto, e balcone con strepitosa vista mare. Dotata di impianto di climatizzazione. Contattaci, saremo lieti di organizzare una visita
