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Appartamento in vendita a Torricella a 36.990 € (cod.65e7554c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torricella
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appartamento in vendita a Torricella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina in asta giudiziaria da ristrutturare con cortile
Appartamento in asta a Torricella (TA) – Via Emidio Fanelli 25 L'immobile è ubicato nel comune di Torricella (TA), con ingresso da via Emidio Fanelli n.25. Si tratta di un fabbricato condominiale costruito nel 1975. La zona offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento di abitazione, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale complessiva di 162,00 mq circa, con una superficie utile residenziale di 128,00 mq. È composto da ingresso, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e tre camere da letto. Il locale garage, anch'esso al piano terra con accesso carrabile da via Pola s.n.c., ha una superficie commerciale di 67,00 mq circa e una superficie utile di 59,00 mq, costituito da un unico ambiente. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione e conservazione delle opere murarie e delle finiture dell’appartamento è sufficiente, mentre l’impianto idrico del bagno è mediocre. Il cortile e il locale garage sono in uno stato manutentivo mediocre, necessitando di completamenti e manutenzione straordinaria. L'appartamento dispone di un cortile pertinenziale interno di circa 80,00 mq. Il fabbricato non ha amministratore condominiale e l’utenza idrica dell’appartamento è in comune con quella del primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Torricella, con accesso da via Emidio Fanelli e via Pola. L'appartamento e il locale garage sono liberi per la procedura, in quanto occupati da terzi senza titolo opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.275,00 Offerta minima: € 37.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage pertinenziale • Cortile privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche […]
