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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 263.000 € (cod.65c0040e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monacizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bottazzo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
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