L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 150.000 € (cod.65bfd73a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 787 €/m² e 912 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,16%).

•  Sito Istituzionale: Torricella
•  Wikipedia: Torricella
•  Mercato Immobiliare a Torricella
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monacizzo