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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella in zona Monacizzo a 150.000 € (cod.65bfd73a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in zona Monacizzo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.226 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MA...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monacizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torricella (TA)
Zona OMI:
E3 (TERRITORIO COMUNALE COSTIERO- ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MARE, MASSERIOLA)
Indirizzo:
Monacizzo
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Taranto Tre Carrare Battisti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto da ristrutturare

A meno di 2 km dallo splendido mare di Torre Ovo proponiamo villa indipendente di circa 120 mq. composta da tre camere e salone oltre cucina e bagno, con porticato circostante di circa 110 mq. e terreno perimetrale di oltre 1900 mq. La villa, con doppio ingresso e due camini, è allacciata ad acquedotto e fogna, è da rimodernare ed è la soluzione ideale per chi cerca un immobile in zona tranquilla ma a breve distanza dal mare

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