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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella a 80.000 € (cod.63dd4e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torricella, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.177 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torricella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una via principale e nel cuore commerciale di Torricella, proponiamo in vendita immobile indipendente abitabile da subito disposto su due piani, suddiviso in zona giorno e zona notte, con tavernetta di buone metrature e ben rifinita. Completa al propriet un vano tecnico con zona lavanderia. Per la posizione che occupa, la soluzione si presta a qualsiasi tipo di investimento, dall'abitativo, all'abitativo+commerciale o anche solo al commerciale, con locale per attivit al piano terra e direzionale al piano primo. Per la posizione che occupa ottima anche come casa vacanze o B&B in quanto a 5 km dal mare di Torreovo. - SC8872750
