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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 67.000 € (cod.663d3ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo (-9,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Via F. Cavallotti: Nella Zona del Borgo di Taranto proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal Lungomare Vittorio Emanuele e dai principali servizi e attrazioni della città. L'appartamento è in ottimo stato ed è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno luminoso con balcone ed esposizione esterna su Via Cavallotti, cucina abitabile con esposizione interna in veranda, camera da letto matrimoniale con balcone ed esposizione esterna su Via Cavallotti, bagno con doccia e finestra con esposizione in veranda e con presenza di tramezzo capiente,infine un comodo ripostiglio. Inoltre è presente riscaldamento termo-autonomo, condizionamento auronomo, pavimentazione uniforme in tutto l'immobile, porta d'ingresso blindata, doppi infissi in pvc. ZONA CENTRALE E OTTIMO PER USO INVESTIMENTO
