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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 85.000 € (cod.663866fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro) è pari a
985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Italia-Montegranaro (-3,18%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Taranto Liguria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Appartamento all'ultimo piano con terrazzino In Via Diego Peluso proponiamo appartamento di 102 mq posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione in ottime condizioni e abitabile da subito, caratterizzata da ambienti comodi e da una distribuzione interna completa e funzionale. L'ampio ingresso introduce al disimpegno con corridoio che accompagna ai diversi ambienti dell'abitazione, il soggiorno affaccia su Via Diego Peluso e si apre sul terrazzino, uno spazio esterno da vivere e dove poter trascorrere piacevoli momenti durante le belle giornate, separata dalla zona living troviamo la cucina abitabile con affaccio interno e veranda annessa, uno spazio che completa e rende ancora più funzionale la zona giorno; la zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Completano la distribuzione interna il bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, dotato di infissi in anticorodal con zanzariere, impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento. Una soluzione indicata per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti ben distribuiti, due camere da letto, cucina
