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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 75.000 € (cod.66373d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Temenide nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.150 €/m²) e per attici (da 965 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Temenide) è pari a
955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo (-8,87%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
[Rif. DV-15054] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 133 mq commerciali situato in Via Temenide 34, a Taranto, posto al settimo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e in buono stato abitabile. L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli ambienti e spazi di generose dimensioni. L'ingresso si apre su un ampio corridoio con pavimentazione in marmo, dal quale si accede ai diversi ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si trova una prima camera da letto con accesso diretto a un balcone privato. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra, si trovano altre due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe spaziose e adatte alle diverse esigenze della famiglia. Più avanti si incontra un bagno finestrato dotato di box doccia, mentre adiacente si trova la cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al secondo balcone. Completa la distribuzione interna un ampio soggiorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale con accesso a un ampio balcone panoramico che offre uno spazio esterno particolarmente piacevole e riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, presenta doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 133 mq, alla posizione all'ultimo piano, alla presenza di tre camere da letto, dei due balconi, dell'ascensore e del ripostiglio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento ampio e funzionale a Taranto
