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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 129.000 € (cod.66317405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Italia-Montegranaro (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
[Rif. DV-9680] In Via Diego Peluso 114, Taranto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al terzo piano su sette di una palazzina con ascensore in buono stato. L'immobile gode di una doppia esposizione e si presenta come una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che disimpegna i vari ambienti della casa. Subito sulla sinistra si accede a una prima camera da letto, di buona metratura, con affaccio diretto su uno dei tre balconi dell'abitazione. Adiacente, si sviluppa un soggiorno ampio e luminoso, anch'esso con accesso al medesimo balcone, ideale per momenti di relax o convivialità. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata grazie alle ampie finestre, e una camera singola con accesso diretto a un balcone verandato, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. Segue una cucina abitabile, funzionale e comoda, che dispone di uscita su un ulteriore balcone, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di tranquillità.Completa l'abitazione un bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in graniglia di marmo, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori e videocitofono. Situato in Via Diego Peluso 114, l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico. Il centro di Taranto è facilmente raggiungibile, così come il lungomare e le aree verdi della città. La fermata bus dista solo pochi passi, mentre la stazione ferroviaria di Taranto dista circa 10 minuti in auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali località della regione. Un grande punto di forza è la straordinaria vicinanza al mare, offrendo la possibilità di godere del litorale p[…]
