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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 80.000 € (cod.662ec94a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Liguria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da DILOGI CASA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Liguria) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Italia-Montegranaro (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina da ristrutturare
VIA PUGLIE - RIONE ITALIA - All'incrocio tra via Puglie e via Liguria, nel tratto più commerciale del Rione Italia, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 vani oltre accessori. L'immobile si trova all'ultimo piano di uno stabile con ascensore ed è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione. Al suo interno è composto da ingresso in ampio disimpegno e salone a vista con finestra esterna, grande camera da letto con balcone esterno, altra camera con affaccio su balcone interno, cucina semi-abitabile, bagno e ripostiglio sul balcone. L' immobile è da ristrutturare con il vantaggio di personalizzare spazi e scegliere materiali ed impianti in base alle proprie necessità. LIBERO
