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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 60.000 € (cod.662784c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 630 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti) è pari a
875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Carrare-Battisti (-5,36%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
TARANTO APPARTAMENTO VIA DANTE POSIZIONE CENTRALE, SECONDO PIANO, CON ASCENSORE, 4 VANI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE. APPARTAMENTO ABITABILE. € 60.000 Taranto – Apartment on Via Dante Central location, second floor with elevator. 4-room layout comprising an entrance hall, living room, eat-in kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and balcony. Ready for immediate occupancy. €60,000
