Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 125.000 € (cod.6621369e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Buccari nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Buccari) è pari a
870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Carrare-Battisti (-5,34%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Secondo Piano con Ascensore Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con 96 m² commerciali e 91 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in ampiezza. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato costruito nel 1980. Varcando l'ampio ingresso, ti troverai immerso in un'atmosfera accogliente. Il salotto principale è caratterizzato da una suggestiva porta scorrevole a vetri che crea continuità visiva con gli spazi, mentre l'accesso al balcone esterno regala una splendida vista sui campetti da calcio, ideale per gli amanti dello sport e della natura. La cucina comoda si collega direttamente a una veranda luminosa, versatile e funzionale. Dalla cucina è facilmente accessibile la zona bucataio e lavanderia, pensata per semplificare la gestione domestica quotidiana. Completa la proprietà un comodo ripostiglio per l'organizzazione degli spazi. Le due camere ampie garantiscono privacy e comfort, mentre il bagno è ben proporzionato. L'orientamento Ovest favorisce una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio. Questa proprietà è completamente adatta e accessibile a persone con mobilità ridotta, con tutti gli accorgimenti necessari per garantire massima comodità. Il riscaldamento è garantito da il riscaldamento a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura il benessere in ogni stagione. Completa l'offerta la possibilità di usufruire di un posto auto, condominiale con cancello automatico, elemento extra che aumenta notevolmente il valore della proprietà. Non perdere questa eccellente opportunità
