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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 133.000 € (cod.66186f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anfiteatro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.150 €/m²) e per quadrivani (da 630 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Anfiteatro) è pari a
965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo (-7,55%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore del centro di Taranto, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 120 mq, situato a un piano alto di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, libera e offre una disposizione interna di quattro locali, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La posizione centrale dell'immobile permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli che ne esaltano la categoria signorile. Una soluzione abitativa che unisce spazio, luce e praticità in una delle aree più ricercate di Taranto
