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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 230.000 € (cod.660f872b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Grieco Immobiliare S.r.l.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Solito-Corvisea (+4,78%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con posto auto
RENDERING FOTOREALISTICO VIA GOLFO DI TARANTO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO-AMPIO SALONE-CUCININO-DUE CAMERE MATRIMONIALI-UNA CAMERA SINGOLA-DUE BAGNI-RIPOSTIGLIO-AMPI BALCONI-PORTA BLINDATA-VIDEOCITOFONO-POSTO AUTO RECINTATO-BOX AUTO CON ACCESSO DIRETTO IN ASCENSORE-LAVORI FACCIATA INTERNA GIA' DELIBERATI A CARICO DELLA ATTUALE PROPRIETA'-APE F-EURO 230.000,00
