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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 80.000 € (cod.660ee59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Liguria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Liguria) è pari a
985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Italia-Montegranaro (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Homesi propone in vendita a Taranto, in viale Liguria, appartamento da rimodernare di 85 mq con ingresso indipendente, situato al 4° piano, non ultimo, con ascensore. Composizione e dettagli immobile: L'immobile è composto da ingresso molto ampio, 2 camere grandi, una con esposizione con balcone interno e una con esposizione con finestra esterna. Salone con balcone su viale Liguria, cucina grande con esposizione su balcone interno, ripostiglio e bagno con finestra. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Descrizione ed elementi del quartiere: la posizione dell'unità abitativa gode di servizi quali bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci per fissare la tua visita gratuita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
