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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 40.000 € (cod.660eba81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.155 €/m²) e per bivani (da 555 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo (-6,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLSERVICECONSULTING
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in buone condizioni con doppio balcone – Via Mazzini 89 Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento già in buone condizioni nel centro di Taranto, all'interno di una piccola palazzina di soli due piani. Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, situato in Via Mazzini 89, al 1° piano di uno stabile privo di ascensore. L'abitazione si apre su una zona ingresso/soggiorno, seguita da una cucina abitabile con accesso al balcone con affaccio interno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. L'immobile dispone complessivamente di due balconi, con affaccio sia interno che esterno, caratteristica che favorisce luminosità e aerazione degli ambienti. Un pratico soppalco ad uso ripostiglio permette inoltre di sfruttare al meglio gli spazi e avere una comoda zona dedicata al deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in PVC, impianto elettrico revisionato e riscaldamento autonomo con caldaia. Viene proposto parzialmente arredato. Lo stabile è una piccola palazzina di soli due piani, con parti comuni in condizioni manutentive medie. Punti di interesse • Posizione centrale e ben servita • Attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze • Supermercati e farmacie facilmente raggiungibili • Fermate dei mezzi pubblici a pochi passi • Collegamenti agevoli con il Borgo e le principali zone della città Caratteristiche principali • Superficie: 70 mq • Piano: 1° senza ascensore • Piccola palazzina di soli 2 piani • Ingresso/soggiorno • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno: 1 • Balconi: 2 • Affaccio interno ed esterno • Soppalco ad uso ripostiglio • Stato immobile: buone condizioni • Riscaldamento: autonomo con caldaia • Climatizzazione: assente • Infissi: PVC • Impianto elettrico revisionato • Parzialmente arredato • Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LIETI IMMOBILIARE Via De Cesare 54, Taranto 099 5937802 Orari: lun–ven 9:00–13:00 / 16:30–20:00
