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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano a 235.000 € (cod.66048c65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Talsano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talsano) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di Talsano (-4,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage
In vendita a Taranto, nella ricercata zona di Talsano, proponiamo una splendida villa situata in Via Palladio. Questa spaziosa proprietà di 192 mq si sviluppa su una comoda disposizione su due livelli, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e comfort. La villa è composta da ingresso, ampio salone, sei vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Inoltre ci sono tre bagni, ben distribuiti, offrono praticità e funzionalità, cucina abitabile. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, permettendo di abitare sin da subito o di apportare eventuali personalizzazioni secondo il proprio gusto. Nel pianto interrato di circa 90 mq, troviamo ampio garage con taverna e bagno. La villa dispone anche di uno giardino pavimentato di circa 300 mq. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale, si trova in una posizione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno. Cl.en G RIF.157
