Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 53.000 € (cod.65fb9718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plateja nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Plateja) è pari a
965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo (-5,92%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondo casa immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
VENDITA- VIA D'ALO ALFIERI- PREZZO EURO 53.000 Perfetto per chi cerca la propria indipendenza o per una giovane coppia alla ricerca della loro prima casa?? Siamo in Via D'Alo` Alfieri, 35 ,scopri il piacere di vivere nel cuore della citta` a breve distanza dal centro. Questo piccolo trilocale arredato di 55mq e` stato perfettamente ideato per offrirti il massimo comfort abitativo. Avrai a disposizione: >Ingresso soggiorno. >Cucinino riservato completato da comodo balconcino.. >Camera da letto con funzionale cabina armadio. >Cameretta. >Un bagno completo con box doccia. ?Le ottime condizioni interne lo rendono pronto per essere abitato senza alcun intervento aggiuntivo. --Vieni a scoprirlo chiama e fissa gratuitamente un sopralluogo. -Per info e appuntamenti > 099593227 > 3207860081 > 3735475170 Siamo in ?? Via Plateja, 69/D - Taranto Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA D'ALO' ALFIERI, 35 Zona: centro Provincia: TA Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 55 Condizioni: ristrutturato Piano: secondo Locali: 2 Camere: 2 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: assente Disponibilità: libero Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - condizionatore - porta blindata - zanzariere
