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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 90.000 € (cod.65e73dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ammiraglio Alberto Viscardi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da MondoImmobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Ammiraglio Alberto Viscardi) è pari a
865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Carrare-Battisti (-4,75%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
In Via Viscardi 18, nel cuore di una zona servitissima di Taranto e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 106 mq commerciali (99 mq interni), situato al terzo piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi e la straordinaria luminosità, garantita dal doppio affaccio e dai tre balconi che abbracciano l'intera proprietà. Composizione interna: * Ingresso/Disimpegno: Spazioso corridoio che collega tutti gli ambienti. * Zona Giorno: Salone e cucina abitabile con accesso diretto al balcone interno. * Zona Notte: Due ampie e luminose camere. * Servizi: Bagno padronale e capiente ripostiglio (perfetto per un eventuale secondo servizio). * Esterni: Tre balconi, di cui quello interno dotato di veranda, ideale per uso lavanderia
