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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 88.000 € (cod.65e530c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veneto nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Veneto) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto
VIA VENETO-In zona riservata adiacenze Via Lazio, proponiamo immobile uso studio con doppia esposizione. Ideale per realizzare la propria attività professionale, composta da tre vani, doppio servizio. Inoltre, servito da posto auto. Possibilità di cambio della categoria catastale ad uso abitativo con spese a carico del venditore. CONTATTACI PER VISIONARLO 0996616446
