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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 157.000 € (cod.65e3dfac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plinio nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO) a 157.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 947 €/m² e 1.082 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Tre Carrare-Battisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Plinio) è pari a 900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
157.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
981 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Taranto (TA)
Zona OMI:
C4 (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONIDA, JAPIGIA, NETTUNO, MESSAPIA, CALABRIA,...)
Indirizzo:
Via Plinio, Tre Carrare-Battisti
Pubblicato:
gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO

CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO

VIA SORCINELLI 4, Taranto (TA)

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DESCRIZIONE

con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In vendita a Taranto, nella rinomata zona Trecarrare/Battisti, proponiamo un ampio appartamento situato al settimo piano di un elegante stabile in Via Plinio 89. Questo spazioso immobile di 160 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 8 vani che includono 4 camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile. L'appartamento è in buone condizioni e presenta dettagli che lo rendono ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Dispone di 2 bagni, riscaldamento autonomo e aria condizionata nel soggiorno, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e l'ascensore permette un accesso agevole al piano. La e la posizione centrale rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto medio signorile, vicino a tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

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