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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 39.000 € (cod.65e11e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Corso Italia) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare
Homesi propone in vendita a Taranto in Corso Italia, un bilocale da ristrutturare di 56 mq, attualmente adibito ad uso laboratorio per parrucchiere, con affaccio su corso Italia. N.B. Nell'annuncio sono presenti foto rendering. Composizione e dettagli immobile: Ingresso , 3 camere e bagno. Situato al 1° piano con ascensore, affaccio su Corso Italia con balcone di 9 mq. Ideale come abitazione o per uso investimento. Descrizione ed elementi rilevanti del quartiere: La posizione dell'unita' immobiliare gode anche dei benefici dei servizi siti nella zona quali: bar, banche, farmacie, supermercati, poste e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci e fissa la tua visita gratuita con un nostro consulente di zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
