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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 125.000 € (cod.65d707aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Como nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Via Lago di Como) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA LAGO DI COMO 67/F, Taranto Taranto 2 - Salinella
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA LAGO DI COMO 67/F, Taranto Taranto 2 - Salinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto
In contesto residenziale tranquillo e recintato, proponiamo in vendita luminoso trilocale di ampia metratura (109 mq commerciali), situato al 3° piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e per la presenza di più balconi panoramici, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort. Composizione interna: • Ingresso/disimpegno • Ampio soggiorno con accesso a balcone panoramico dotato di tende da sole • Due comode camere da letto, entrambe con balcone e affacci su esposizioni opposte • Cucina abitabile con vano lavanderia e balcone su corte condominiale • Bagno • Pratico ripostiglio Caratteristiche e comfort: • Porta blindata • Riscaldamento autonomo • Climatizzazione • Buone condizioni generali Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo all'interno dell'area parcheggio condominiale. Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi, in zona ben collegata e di forte interesse residenziale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe Energetica: F
