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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 69.000 € (cod.65d58c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Settembrini nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano pressi Via Luigi Settembrini) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cortile con angolo cottura con caminetto
Ottima soluzione per B&B e residenziale. Località Talsano (Ta), si propone in vendita ampia e luminosa soluzione indipendente posta al piano terra in via Settembrini completa di cantina posta al piano seminterrato e cortile interno di proprietà. Da strada esterna principale si accede presso l’immobile, quale accoglie in un comodo ambiente soggiorno laddove, sfruttando le altezza dello storico edificio con soffitto a volta, è stato sovrapposto un comodo soppalco in struttura remobile materiale legno. A seguire, ambiente interno/camera da letto, ampia zona giorno con pranzo e angolo cottura, accessoriato di camino, bagno finestrato completo di box doccia, cortile interno. Dalla zona giorno e attraverso una botola, è possibile accedere nella cantina di proprietà posta nel seminterrato. Infissi esterni in alluminio effetto legno e pvc completo di zanzariere, pavimento in ceramica, climatizzatore nella zona giorno, camino in muratura. Cert. En. F
