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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Carelli a 298.000 € (cod.65d562cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Carelli, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.522 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Carelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carelli) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Carelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Proponiamo in vendita a Lama, in via Circonvallazione dei Fiori, zona servitissima, residenziale e a poca distanza dal mare, villa singola disposta su tre livelli recentemente ristrutturata in ottime condizione abitative. L’immobile si compone da: ampio ingresso salone, sala da pranzo con cucina, bagno ristrutturato e ripostiglio al piano terra. Dalla cucina si accede al giardino posteriore spazioso ideale per cene, pranzi e trascorrere piacevoli momenti conviviali, dove troviamo anche una doccia esterna molto fuzionale. Da questa posizione retrostante abbiamo l’accesso a un comodo piano seminterrato funzionale. Il primo piano attraverso il quale si accede tramite un’elegante e rafinnta scala completamente in parquet, è composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino, cameretta, bagno padronale e secondo ripostiglio. Ottime rifiniture interne come: Porta blindata, cancello carrabile nuovo, pavimentazione in parquet, climatizzatori in ogni ambiente, tapparelle elettriche, impanto d’allarme nuovo, impianto elettrco e di riscaldamento entrambi rifatti e con certificazioni, cappotto interno, terrazzo rifatto con guaina protettiva, infissi nuovi ad alto efficientamento energetico e impanto di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo 6kw Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un immobile in zona esclusiva, ready to live, con tutti i servizi a portata di mano
