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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 250.000 € (cod.65d517b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cataldo Nitti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 630 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Cataldo Nitti) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAddarioCase - 3G
DESCRIZIONE
con ascensore
Zona Centralissima, Via Nitti angolo Via Di Palma (Libreria Feltrinelli) \nproponiamo in vendita prestigioso ed ampio appartamento\nin stabile signorile, posto al 4' piano con ascensore.\nL'immobile si compone con un ampio ingresso su salone angolare,\ndue ampi vani, 3 vani letto, cucina, 2 bagni, due ripostigli e veranda.\nPer la tipologia e la disposizione interna, si presta sia per una prestigiosa \ne ricercata suddivisione , sia per un frazionamento in 2 unità immobiliari. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 214 Numero locali: 7 Camere: 4 Bagni: 2 Provincia: Taranto Comune: Taranto CAP: 74121 Località: Borgo
