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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 52.000 € (cod.65d1114c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
732 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Gorizia) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo (-5,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
Rif. DV-12198] Proponiamo in vendita appartamento di 71 mq situato al secondo piano in Via Gorizia a Taranto. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ariosi e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che divide in modo ordinato le stanze, sulla destra troviamo un bagno con doccia e un soggiorno con cucina semi abitabile, entrambi con accesso al balcone. Sulla sinistra si sviluppa la camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è in La zona di Via Gorizia è inserita in un contesto residenziale ben servito di Taranto, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione consente di vivere in un quartiere comodo ai principali servizi, rendendo questa soluzione pratica e funzionale per ogni esigenza abitativa
