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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI a 70.000 € (cod.65cf440e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PAOLO VI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 630 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Paolo VI risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo VI) è pari a
965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Paolo VI (+3,08%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia SMI Invest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Splendido appartamento ad uso abitativo di 100 mq situato in Piazza G.B.Tedesco al Quartiere Paolo VI . Questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi per il relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. Il luminoso soggiorno si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il bagno principale è stato ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. Situato al 2° piano di uno stabile con due ascensori, questo appartamento è termoautonomo e garantisce comfort e praticità. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa a Taranto
