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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 89.000 € (cod.65ccea9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO) a 89.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 855 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 937 €/m² e 1.045 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti) è pari a 905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,19%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
855 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Taranto (TA)
Zona OMI:
C4 (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONIDA, JAPIGIA, NETTUNO, MESSAPIA, CALABRIA,...)
Indirizzo:
Tre Carrare-Battisti
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO

CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO

VIA SORCINELLI 4, Taranto (TA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione

Esistono case nate in un periodo storico in cui luce, ampiezza e vivibilità non erano dettagli, ma le fondamenta di ogni progetto. Oggi vi portiamo a Taranto, in un appartamento che incarna esattamente questa filosofia. Con i suoi 116 mq catastali, questa dimora accoglie chi la vive con il respiro di stanze ampie e ben distribuite: – Un ingresso con disimpegno che garantisce la giusta privacy; – Una particolare camera con doppio ingresso, versatile e luminosa; – Una cucina abitabile pensata per la convivialità quotidiana; – Un soggiorno accogliente e un bagno funzionale; – .Un bagno molto spazioso con vasca. Perché sceglierla? L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. È la tela ideale per una giovane coppia che inizia il suo percorso o per chiunque desideri spazi generosi senza rinunciare alla comodità. La posizione è il vero valore aggiunto. Luminisissima. Situato in una zona servitissima, avrete tutto a portata di mano: scuole, supermercati, banche e ogni genere di servizio per semplificare la vostra routine. Volete riscoprire il piacere di abitare in una casa che mette al centro il vostro benessere? Contattateci per una visita . EPI: 526 kwh/m2 anno

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