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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 75.000 € (cod.65c1965c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
In via mazzini 138, nel cuore del quartiere borgo di taranto, proponiamo in vendita appartamento di circa 91 mq posto al 2° piano di stabile senza ascensore.l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso/salotto, ampia camera da letto con balcone esterno, spazioso soggiorno, cucina e bagno con affaccio su balcone interno dotato di bucataio.l'appartamento dispone di: pavimentazione in parquet color ciliegio; infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere; porta blindata con serratura di ultima generazione; 2 climatizzatori con pompa di calore; tende da sole a bracci estensibili; riserva idrica personale da 350 litri; fibra ottica; cassaforte a muro; 3 punti tv con antenna satellitare. spese condominiali contenute, pari a circa eu.20 mensili.l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione avente scadenza al 31/10/2028, con canone mensile pari a eu.400, garantendo un'interessante rendita immediata.soluzione ideale sia per uso investimento sia per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in zona centrale e ben servita. epi: 119,17 kwh/m2 anno
