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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 98.000 € (cod.65bee1a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cagliari) è pari a
905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu
Via Romagna , 43, Taranto (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
Via Cagliari instabile primi anni 60, appartamento posto al primo piano con ascensore completamente ristrutturato e dotato di ottime rifiniture, dotato di un ampio soppalco che rendono questa unità abitativa unica nel suo genere . L’appartamento è così composto ampio ingresso su salone con affaccio su via Cagliari dotato di angolo cottura a vista, un’ampia camera da letto, camerette e bagno, verandina con affaccio interno, il soppalco invece a cui si accede da una comodissima scala posta all’ingresso del salone e così composto, salottino, cameretta studio e bagno. L’appartamento è termo autonomo climatizzato, gli infissi sono dotati di zanzariere e come già detto gli impianti sono interamente rinnovati insieme a pavimentazione infissi, porta blindata, impianto d’allarme. La zona si presenta fortemente servita da servizi di natura pubblica e privata di ogni genere
